Objektdaten
Preise
Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Informationen
verfügbar ab
Nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 597 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Stellplätze
Garage
2
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten EFH, das 1973 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m²und einem herrlichen Garten von fast 600 m² Größe bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Ausstattung
•5 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht •Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse •2 Tageslichtbäder (davon eines komplett neu) •Große möblierte Wohnküche •Zusätzlicher Stauraum oder Raum für Hobbyprojekte, da voll unterkellert. •Praktische Garage mit Gartenzugang, Stellplatz vor Garage auch für Wohnmobil geeignet •Entspannte Stunden im Freien durch großen Garten. Ideal für Kinder und Haustiere. •Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung •Gartenhaus
Sonstiges
Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Einfach l(i)ebenswert. ***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT*** WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE 25 JAHRE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN
Lage
55595 Hargesheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.10.2035
Ausstellungsdatum
03.10.2025
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
396,3 kWh/(m²a)