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Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend!

55595 Hargesheim

Objekt-Nr.:2621

348.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

348.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis

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Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Informationen

verfügbar ab

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Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 597 

Zustand und Bauart

Baujahr

1973

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Gartennutzung

Stellplätze

Garage

2

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten EFH, das 1973 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m²und einem herrlichen Garten von fast 600 m² Größe bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Ausstattung

•5 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht •Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse •2 Tageslichtbäder (davon eines komplett neu) •Große möblierte Wohnküche •Zusätzlicher Stauraum oder Raum für Hobbyprojekte, da voll unterkellert. •Praktische Garage mit Gartenzugang, Stellplatz vor Garage auch für Wohnmobil geeignet •Entspannte Stunden im Freien durch großen Garten. Ideal für Kinder und Haustiere. •Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung •Gartenhaus

Sonstiges

Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Einfach l(i)ebenswert. ***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT*** WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE 25 JAHRE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

Lage

55595 Hargesheim

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1973

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

02.10.2035

Ausstellungsdatum

03.10.2025

Energieeffizienzklasse

H

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

396,3 kWh/(m²a)